En el sector inmobiliario, es crucial comprender una amplia variedad de términos y conceptos para navegar con éxito a través de transacciones inmobiliarias.

Desde la compra y venta de propiedades hasta la administración y financiamiento, u conocimiento sólido de términos es esencial para cualquier persona involucrada en el mercado inmobiliario.

Este glosario proporciona una visión detallada de 50 palabras claves, que van desde aspectos legales y financieros hasta términos técnicos y de gestión. Desde “Arrendador” hasta “Venta directa”, esta compilación ofrece una guía exhaustiva para entender el lenguaje y los conceptos fundamentales que sustentan el mercado de bienes raíces en México.

1. Arrendador: Persona que alquila una propiedad.
2. Arrendamiento: Contrato de alquiler de una propiedad.
3. Asesor inmobiliario: Profesional que brinda orientación y asistencia en transacciones inmobiliarias.
4. Aval: Garantía financiera proporcionada para respaldar un préstamo o contrato.
5. Avalúo: Valoración profesional de un bien inmueble.
6. Avalúo bancario: Valor de una propiedad realizada por una institución bancaria para propósitos de financiamiento.
7. Avalúo catastral: Valor asignado a una propiedad por autoridades fiscales.
8. Avalúo comercial: Valor estimado de una propiedad en el mercado.
9. Avalúo fiscal: Valoración realizada por autoridades fiscales para fines tributarios.
10. Casa habitación: Vivienda destinada para residencia.
11. Cláusula de recisión: Disposición en un contrato que establece las condiciones bajo las cuales puede rescindirse el acuerdo.
12. Comisión: Honorarios pagados a un agente inmobiliario por la venta o arrendamiento de una propiedad.
13. Condominio: Edificio o complejo residencial con unidades de propiedad privada y áreas comunes.
14. Construcción: Edificación o estructura construida en un terreno.
15. Crédito hipotecario: Préstamo con garantía hipotecaria para la compra de una propiedad.
16. Cuota de mantenimiento: Pago periódico destinado a cubrir los gastos de mantenimiento de áreas comunes en una zona residencial, este suele estar en residenciales con régimen de condominio.
17. Departamento: Unidad de vivienda dentro de un edificio de varios pisos.
18. Desarrollador residencial: Persona o empresa que se dedica a la construcción y venta de proyectos inmobiliarios.
19. Desarrollo habitacional: Conjunto de viviendas construidas en un área específica.
20. Deuda hipotecaria: Monto pendiente de pago en un préstamo hipotecario.
21. Domicilio fiscal: Dirección registrada de una persona física o jurídica para fines tributarios.
22. Escritura de compraventa: Documento legal que formaliza la transferencia de propiedad de una vivienda.
23. Escritura pública: Documento legal que certifica la propiedad de un bien inmueble.
24. Escrituración: Proceso de formalización de la transferencia de propiedad mediante la firma de escrituras.
25. Fideicomiso: Instrumento legal para administrar y proteger bienes, incluyendo bienes raíces.
26. Gravamen: Carga financiera o legal sobre una propiedad.
27. Hipoteca: Préstamo con garantía hipotecaria para la compra de una propiedad.
28. Inmobiliaria: Empresa dedicada a la compra, venta y gestión de bienes raíces.
29. Intereses: Costo del dinero prestado en un préstamo hipotecario.
30. Línea de crédito: Cantidad máxima de dinero que un prestamista está dispuesto a prestar a un prestatario.
31. Licencia de tala: Autorización emitida por las autoridades ambientes que permite a individuos o entidades llevar a cabo actividades de corte, extracción o remoción de vegetación en áreas específicas, con el fin de regular y controlar estas acciones para garantizar la conservación y protección del medio ambiente.
32. Lote: Espacio de tierra destinada para la construcción.
33. Mensualidad: Pago mensual de un préstamo hipotecario.
34. Notaría pública: Oficina encargada de otorgar fe pública y autenticar actos jurídicos, incluyendo redacción y firma de escrituras, contratos y otros documentos legales relacionados con transacciones inmobiliarias.
35. Notario: Profesional legal autorizado para certificar y registrar transacciones inmobiliarias.
36. Pagos provisionales: Abonos periódicos para cubrir gastos asociados con la propiedad.
37. Plusvalía: Aumento en el valor de una propiedad con el tiempo.
38. Predial: Impuesto sobre bienes inmuebles.
39. Préstamo bancario: Financiamiento proporcionado por una institución bancaria.
40. Prima: Pago inicial en la compra de una propiedad.
41. Propiedad: Bien inmueble que pertenece a una persona.
42. Recurso de amparo: Medida legal para proteger los derechos de una persona frente a autoridades gubernamentales.
43. Régimen de condominio: Conjunto de normas y regulaciones que rigen la convivencia en un condominio.
44. Remodelación: Renovación o mejora de una propiedad existente.
45. Renta mensual: Pago periódico por el uso de una propiedad arrendada.
46. Residencial: Zona urbana destinada principalmente para viviendas.
47. Subsidio: Apoyo económico otorgado por el gobierno para la adquisición de vivienda.
48. Terreno: Superficie de tierra sin edificar.
49. Terreno multifamiliar: Terreno destinado para la construcción de múltiples viviendas, como: condominios, departamentos o casas. Suelen albergar proyectos residenciales para varias familias en una misma área.
50. Uso de suelo: Zonificación que especifica los usos permitidos para una propiedad.
51. Venta directa: Transacción de venta de una propiedad sin intermediarios.

Este glosario proporciona una visión completa de palabras claves que te servirán para comenzarte a familiarizar con un sector que siempre trae buenos resultados, siempre y cuando lo sepas realizar en compañía de expertos. Consulta más información de una asesor personalizada con el equipo de Aztro Desarrollos y únete a nuestra familia de inversionistas de México y del mundo.